土地さがし
おはようございます！
ときめきハウスの本田です。
暦の上では春ですが、まだまだ朝晩は冷え込みますね。
寒い中、現場で頑張ってくれている職人さんたちに、本当に感謝です。
お客様も、日々進行しているご自宅の工事現場をご覧になるのを楽しみにしていただいていると思います(*^-^*)
さて、今日は理想の家づくりにあたって多くのお客様が悩まれる「土地さがし」について少しお話します。
『どこに建てられたいのですか？』
この質問へのお答えは様々です。
・通勤が便利な場所
・○○駅近く
・今通っている△△小学校区
・□□区か◆◆区
など。
私どもも、お客様とお話しするうえで、まず最初にクリアすべきところはこの「土地さがし」です。
土地が決まらなければ、建物を建てられませんから・・・
弊社は宅建業者ですので、自社で土地をご紹介し、売買契約もできます！
市場に流通している土地はもちろん、出回るまえの土地など、タイミングが合えば、運が良ければ、掘り出し物をご紹介できる可能性もありますよ。
しかし、経験豊富なわが社のスタッフが必死になって探しても、実際のところ、土地ってなかなか見つからないものなんですね。
なぜなのか？
答えは簡単です。
完璧な土地って無いんです。
完璧な土地って？
形がよくて（希望のプランの建物が建つ形と広さ）
日当たりもよくて（特にリビングや玄関は明るいほうがいい）
生活環境が整っていて（お買い物や学校や駅までの距離）
面している道路もちょうどよい幅員（車の出し入れがしやすくて、比較的交通量が少なくて安全で）
予算に収まる
これ以外にもお客様によってはいろいろなご希望があります。
もちろんスタッフ全員が全力で探します！
でも全てを叶えるのは本当に大変です。
もし見つかったなら、ほとんど奇跡なのかもしれません。
そこで私どもは、ご希望条件に優先順位をつけていただく秘密のシートを用意しています。
これによって、妥協できる点、できない点の整理をして、より土地が見つけやすいように致します。
そして見つかった土地ひとつひとつに対して、特徴をとりあげ、それを点数化する秘密のシートも用意しています。
これによって、限りある土地のなかで、どの土地がお客様のご希望により近いかを一目でわかるように致します。
妥協する、というより、お客様のために、ある物のなかで一番いいものを選び出していると思っていただければ幸せです(*^-^*)
土地が決まれば、あとは家を建てて、家が建てば、新しい生活が始まります。
家づくりをトータルでサポートする気持ちで真剣に取り組んでおりますので、なんとなく家づくりを考え始めた方から、土地さがしで苦労している方、その他いろいろな問題が生じている方もぜひご相談ください。
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お気軽にお電話ください。
お待ちしております！！！
